명지국제신도시 우진메디컬프라자 투자가치
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본건 상가는 사거리 도로변에 접하여 있어 유동인구 접근성과 가시성확보가 가능한 입지에 개발될 예정임. 이에 따라 회사는 보행자 출입구를 주요 도로에 접하도록 분산하고, 보행자도로와 공개공지(건축한계선 5.26M확보)를 접하도록 하여 유동인구 확보 및 흐름을 원할하게 할 수 있는 단지 배치를 계획하고 있음.

이외 본 건의 직접적인 배후 수요지로는 명지국제신도시 1단계/오션시티/신호산단 내 주거 단지와 서측으로 밀집되어 있는 녹산국가산업단지, 신호일반산업단지(르노삼성자동차 부산공장 등)및 화전 일반 산업단지 등으로 이들 지역 내에는 중심상업지역이 없어, 향후 본건이 속한 지역으로 수요 흡수가 가능할 것으로 판단됨.

본 계획사업지는 중심상업용지에 속해 있어 주변이 상업시설로 개발될 예정으로, 북측 맞은편에 복합시설인 삼정그린코아더시티(B1F~8층 상가, 9~15F 오피스텔 371실)가 공사중이며, 300~500m 거리에 명지 더샵퍼스트월드 주상복합 3천여세대가 2020년 8월 입주 예정임.

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